12 Avenue de l'Etang, 35130 Rannée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 987 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de l'Etang, 35130 Rannée, affiche un prix moyen de 1 337 €/m²0 mais inférieur de 15.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Avenue de l'Etang, 35130 Rannée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rannée.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Crépin ou Saint-Crépinien à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rannee - Centre à 253 mètres

Ventes au 12 Avenue de l'Etang

Les 0 ventes au 12 Avenue de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Etang dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Avenue de l'Etang se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Etang par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine

À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Etang se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Rannée et -48.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.