1 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint-lazare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Avenue Saint-lazare se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-lazare par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Saint-lazare se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rannée et -31.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.56 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
