3 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 394 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-lazare
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint-lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-lazare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Avenue Saint-lazare se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-lazare par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-lazare se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Rannée et -34.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
