5 bis Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 230 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 2.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 5 bis Avenue Saint-lazare, 35130 Rannée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rannée.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Crépin ou Saint-Crépinien à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rannee - Centre à 441 mètres

Ventes au 5 bis Avenue Saint-lazare

Les 0 ventes au 5 bis Avenue Saint-lazare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue Saint-lazare dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue Saint-lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 5 bis Avenue Saint-lazare se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue Saint-lazare par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine

À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Saint-lazare se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Rannée et -42.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.