1 Rue des Coquelicots, 35130 Rannée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Coquelicots, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rannée.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Rannée et -40.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 1 Rue des Coquelicots à Rannée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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