38 Avenue de Beaumont, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Avenue de Beaumont, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 108 mètres
- - Redon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 1071 mètres
- - Collège Beaumont à 335 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 234 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Beaumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Beaumont dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 38 Avenue de Beaumont se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Beaumont par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Beaumont se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Redon et 4.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
