40 Avenue de Brocéliande, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Avenue de Brocéliande, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 676 mètres
- - Redon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 996 mètres
- - Collège Beaumont à 754 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Brocéliande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Avenue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 40 Avenue de Brocéliande se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Brocéliande par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Brocéliande se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Redon et -7.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
