22 Avenue du Pèlerin, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pèlerin, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue du Pèlerin, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 305 mètres
- - Redon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 223 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Pèlerin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Pèlerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Pèlerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Pèlerin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pèlerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Pèlerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pèlerin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pèlerin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pèlerin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Avenue du Pèlerin se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pèlerin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Pèlerin se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Redon et -41.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 22 Avenue du Pèlerin à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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