14 Boulevard de la Liberté, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 32.71 % à celui du n°47 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de la Liberté, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Le Port.
5 niveaux - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 172 mètres
- - Redon à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 154 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Liberté, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 14 Boulevard de la Liberté se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Liberté par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de la Liberté se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Redon et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de la Liberté à Redon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de la Liberté est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
