2 Chemin des Tanneurs, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Tanneurs, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 290 mètres
- - Redon à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 272 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tanneurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tanneurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 Chemin des Tanneurs se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tanneurs par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tanneurs se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Redon et -5.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 2 Chemin des Tanneurs à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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