11 Impasse Saint-Conwoïon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Conwoïon, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Saint-Conwoïon, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 446 mètres
- - Redon à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 420 mètres
- - Collège Beaumont à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Saint-Conwoïon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Saint-Conwoïon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Conwoïon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Conwoïon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Conwoïon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Conwoïon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Conwoïon dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Conwoïon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Conwoïon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 Impasse Saint-Conwoïon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Conwoïon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Saint-Conwoïon se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Redon et 16.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Saint-Conwoïon à Redon
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Saint-Conwoïon est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
