1 Place du Parlement, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Parlement, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Parlement, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 180 mètres
- - Redon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 361 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Parlement, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Parlement dans son marché local
Prix du 1 Place du Parlement par rapport à la voie
Sur Place du Parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 1 Place du Parlement se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Parlement par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Parlement se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Redon et 47.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Parlement à Redon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Parlement est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 1 Place du Parlement à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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