5 Place Michel Macé, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Michel Macé, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Michel Macé, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 99 mètres
- - Redon à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 482 mètres
- - Collège Beaumont à 415 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Michel Macé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Michel Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Michel Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Michel Macé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Michel Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Michel Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Michel Macé dans son marché local
Prix du 5 Place Michel Macé par rapport à la voie
Sur Place Michel Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Place Michel Macé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Michel Macé par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Michel Macé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Redon et 29.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Michel Macé à Redon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Michel Macé est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
