11 bis Quai Duguay-Trouin, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Quai Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Quai Duguay-Trouin, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 456 mètres
- - Redon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 116 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 254 mètres
Ventes au 11 bis Quai Duguay-Trouin
Une vente a été recensée au 11 bis Quai Duguay-Trouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Quai Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Quai Duguay-Trouin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Quai Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 11 bis Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 11 bis Quai Duguay-Trouin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Quai Duguay-Trouin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Quai Duguay-Trouin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Redon et 27.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Quai Duguay-Trouin à Redon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Quai Duguay-Trouin est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
