15 Quai Duguay-Trouin, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Duguay-Trouin, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Duguay-Trouin, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 471 mètres
- - Redon à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 118 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Duguay-Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Duguay-Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Duguay-Trouin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Duguay-Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Duguay-Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 15 Quai Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Quai Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 15 Quai Duguay-Trouin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Duguay-Trouin par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Duguay-Trouin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Redon et 28.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Duguay-Trouin à Redon
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Duguay-Trouin est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
