10 Quai Jean Bart, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Jean Bart, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 457 mètres
- - Redon à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 107 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 203 mètres
Ventes au 10 Quai Jean Bart
Une vente a été recensée au 10 Quai Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Jean Bart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Jean Bart dans son marché local
Prix du 10 Quai Jean Bart par rapport à la voie
Sur Quai Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 10 Quai Jean Bart se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Jean Bart par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Jean Bart se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Redon et 18.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Jean Bart à Redon
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Jean Bart est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
