Passage des Douaniers, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Douaniers, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Passage des Douaniers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Douaniers dans son marché local
Prix Passage des Douaniers par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Douaniers se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Redon et 40.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Douaniers à Redon
Le loyer moyen estimé Passage des Douaniers est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Douaniers
Les ventes enregistrées Passage des Douaniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Douaniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 428 mètres
- - Redon à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 56 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Douaniers
Adresses Passage des Douaniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Douaniers, classées par tranches de numéros.
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