4 Rue Charles Sillard, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Sillard, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Sillard, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaumont-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 530 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 150 mètres
- - Redon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 560 mètres
- - Collège Beaumont à 323 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 430 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Sillard
Les 3 ventes au 4 Rue Charles Sillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Sillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Sillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Sillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Sillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Sillard dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Sillard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue Charles Sillard se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Sillard par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Sillard se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Redon et 38.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Sillard à Redon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Sillard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 4 Rue Charles Sillard à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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