11 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 325 mètres
- - Redon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 764 mètres
- - Collège Beaumont à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 11 Rue de Bel-Air se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel-Air par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel-Air se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Redon et 11.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
