18 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 401 mètres
- - Redon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 581 mètres
- - Collège Beaumont à 207 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 18 Rue de Bel-Air se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-Air par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bel-Air se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Redon et 41.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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