22 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de Bel-Air, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 416 mètres
- - Redon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 562 mètres
- - Collège Beaumont à 231 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel-Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 22 Rue de Bel-Air se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel-Air par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel-Air se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Redon et -7.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
