8 Rue de Bellevue, 35600 Redon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Redon

À propos du 8 Rue de Bellevue, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Calvairiennes à 486 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Bellevue à 205 mètres
  • - Redon à 987 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 136 mètres
  • - Collège Anne-Marie Boudaliez à 130 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 391 mètres
  • - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

20 octobre 2021
85 000 €(1 269 €/m²)
Maison4 p•67 m²
14 Rue de la Pouesnaie, 35600 Redon

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de Bellevue à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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