3 Rue de Buard, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Buard, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de Buard, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 438 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 797 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Buard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Buard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Buard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Buard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Buard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Buard par rapport à la voie
Sur Rue de Buard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue de Buard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Buard par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buard se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Redon et -10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
