5 Rue de Buard, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Buard, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Buard, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 449 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Buard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Buard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Buard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Buard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Buard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Buard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Buard dans son marché local
Prix du 5 Rue de Buard par rapport à la voie
Sur Rue de Buard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 Rue de Buard se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Buard par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Buard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Redon et -27.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 5 Rue de Buard à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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