46 Rue de Cotard, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Cotard, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Cotard, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Du Haut Pâtis à 207 mètres
- - Redon à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 1429 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1705 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Cotard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Cotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Cotard dans son marché local
Prix du 46 Rue de Cotard par rapport à la voie
Sur Rue de Cotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 46 Rue de Cotard se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Cotard par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Cotard se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Redon et -11.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Cotard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Cotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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