45 Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fleurimont, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°45 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 185 mètres
- - Redon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 561 mètres
- - Collège Beaumont à 363 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fleurimont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fleurimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Fleurimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Fleurimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fleurimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Fleurimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fleurimont dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fleurimont par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 45 Rue de Fleurimont se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fleurimont par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fleurimont se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Redon et -33.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 45 Rue de Fleurimont à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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