45 bis Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Fleurimont, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 bis Rue de Fleurimont, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 184 mètres
- - Redon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 565 mètres
- - Collège Beaumont à 353 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 446 mètres
Ventes au 45 bis Rue de Fleurimont
Une vente a été recensée au 45 bis Rue de Fleurimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Fleurimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Fleurimont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Fleurimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Fleurimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Fleurimont dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Fleurimont par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 45 bis Rue de Fleurimont se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Fleurimont par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Fleurimont se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Redon et -30.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 45 bis Rue de Fleurimont à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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