4 Rue de l'Oust, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Oust, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Oust, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 586 mètres
- - Redon à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 643 mètres
- - Collège Beaumont à 817 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Oust
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Oust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Oust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Oust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Oust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Oust dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Oust par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Rue de l'Oust se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Oust par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Oust se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Redon et -15.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 4 Rue de l'Oust à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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