3 Rue de la Cascaderie, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cascaderie, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Cascaderie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 418 mètres
- - Redon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 1249 mètres
- - Collège Beaumont à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 624 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cascaderie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cascaderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cascaderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cascaderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cascaderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cascaderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cascaderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cascaderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascaderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue de la Cascaderie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cascaderie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cascaderie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Redon et -26.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 3 Rue de la Cascaderie à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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