38 Rue de la Châtaigneraie, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°36 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de la Châtaigneraie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gaston Sebilleau à 325 mètres
- - Redon à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 574 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 366 mètres
Ventes au 38 Rue de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Châtaigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 38 Rue de la Châtaigneraie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Châtaigneraie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Redon et -9.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
