13 Rue de la Guichardaie, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Guichardaie, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de la Guichardaie, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 503 mètres
- - Redon à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 574 mètres
- - Collège Beaumont à 756 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Guichardaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Guichardaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Guichardaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Guichardaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guichardaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Guichardaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Guichardaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Guichardaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guichardaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 13 Rue de la Guichardaie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Guichardaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Guichardaie se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Redon et 18.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
