26 Rue de la Rive, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 26.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de la Rive, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 667 mètres
- - Redon à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 909 mètres
- - Collège Beaumont à 658 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 187 mètres
Ventes au 26 Rue de la Rive
Les 2 ventes au 26 Rue de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Rive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 26 Rue de la Rive se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Rive par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Rive se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Redon et -12.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 26 Rue de la Rive à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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