38 Rue de la Rive, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de la Rive, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 724 mètres
- - Redon à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 1074 mètres
- - Collège Beaumont à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 38 Rue de la Rive se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rive par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rive se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Redon et -18.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 38 Rue de la Rive à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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