36 a Rue de Rennes, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 b et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 a Rue de Rennes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 653 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 a Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 36 a Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 36 a Rue de Rennes se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue de Rennes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Rue de Rennes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Redon et -29.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 36 a Rue de Rennes à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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