21 bis Rue des Auvrays, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Auvrays, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue des Auvrays, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 327 mètres
- - Redon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 755 mètres
- - Collège Beaumont à 327 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 349 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Auvrays
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Auvrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Auvrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Auvrays, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Auvrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Auvrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Auvrays dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Auvrays par rapport à la voie
Sur Rue des Auvrays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 21 bis Rue des Auvrays se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Auvrays par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Auvrays se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Redon et -17.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 21 bis Rue des Auvrays à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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