3 Rue des Cercliers, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cercliers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cercliers, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 471 mètres
- - Redon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 839 mètres
- - Collège Beaumont à 519 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 807 mètres
Ventes au 3 Rue des Cercliers
Les 2 ventes au 3 Rue des Cercliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cercliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cercliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cercliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cercliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cercliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cercliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cercliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue des Cercliers se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cercliers par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cercliers se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Redon et -12.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 3 Rue des Cercliers à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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