12 b Rue des Chênes, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°12 et de n°12 c.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue des Chênes, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 937 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 715 mètres
Ventes au 12 b Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 12 b Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 b Rue des Chênes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Chênes par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Chênes se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Redon et -9.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 12 b Rue des Chênes à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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