52 Rue des Douves, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Douves, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°56 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Douves, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 427 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Sauveur à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 168 mètres
- - Redon à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 227 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 52 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 52 Rue des Douves se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Douves par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Douves se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Redon et 38.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Douves
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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