7 Rue des Noës, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noës, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Noës, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre-Le Port.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 643 mètres
- - Redon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 687 mètres
- - Collège Beaumont à 867 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Noës, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noës dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noës par rapport à la voie
Sur Rue des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue des Noës se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noës par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noës se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Redon et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 7 Rue des Noës à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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