13 Rue du Canal, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et du 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Canal, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 515 mètres
- - Redon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 953 mètres
- - Collège Beaumont à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue du Canal se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canal se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Redon et 16.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
