37 Rue du Clos Marbet, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clos Marbet, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue du Clos Marbet, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Ter Lycée Redon à 682 mètres
- - Redon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 883 mètres
- - Collège Beaumont à 711 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Clos Marbet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Clos Marbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clos Marbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Clos Marbet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Marbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Marbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clos Marbet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clos Marbet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Marbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 37 Rue du Clos Marbet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clos Marbet par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clos Marbet se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Redon et 13.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
