13 Rue du Général Patton, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Général Patton, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Gaston Sebilleau à 165 mètres
- - Redon à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 398 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Patton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Patton dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Rue du Général Patton se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Patton par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Patton se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Redon et -30.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 13 Rue du Général Patton à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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