22 Rue du Moulinet, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Moulinet, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 267 mètres
- - Redon à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 428 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 287 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulinet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 22 Rue du Moulinet se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulinet par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulinet se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Redon et -6.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 22 Rue du Moulinet à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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