3 Rue du Muguet, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue du Muguet, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 735 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 439 mètres
Ventes au 3 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 3 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 3 Rue du Muguet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muguet par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muguet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Redon et -5.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
