12 Rue du Paradet, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Paradet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Paradet, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 339 mètres
- - Redon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 1191 mètres
- - Collège Beaumont à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Beaumont - Lycée des métiers à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Paradet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Paradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Paradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Paradet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Paradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Paradet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Paradet par rapport à la voie
Sur Rue du Paradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 12 Rue du Paradet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Paradet par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Paradet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Redon et -27.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 12 Rue du Paradet à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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