39 Rue du Paradet, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Paradet, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue du Paradet, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaumont-Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaumont à 432 mètres
- - Redon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 1438 mètres
- - Collège Beaumont à 650 mètres
- - Lycée professionnel Beaumont à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Charlie Chaplin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Paradet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Paradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Paradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Paradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Paradet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Paradet par rapport à la voie
Sur Rue du Paradet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 39 Rue du Paradet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Paradet par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Paradet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Redon et -26.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 39 Rue du Paradet à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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