2 Rue du Port Nihan, 35600 Redon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 821 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port Nihan, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 197 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Port Nihan, 35600 Redon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Sauveur à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal à 240 mètres
- Redon à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 234 mètres
- Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 417 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 110 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Nihan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Nihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Port Nihan(2 197€)

1 Rue du Port Nihan(2 196€)

31 Grande Rue(2 323€)

33 Grande Rue(2 318€)

35 Grande Rue(2 321€)

1 Rue des Chambots(2 314€)

29 Grande Rue(2 319€)

37 Grande Rue(2 327€)

Prix du 2 Rue du Port Nihan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port Nihan par rapport à la voie

Sur Rue du Port Nihan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue du Port Nihan se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port Nihan par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine

À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port Nihan se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Redon et 38.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 35600 Redon(1,927 €)

Quai Saint-Jacques, 35600 Redon(1,789 €)

Rue des Chambots, 35600 Redon(1,919 €)

Rue Nominoë, 35600 Redon(2,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Port Nihan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port Nihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.