Rue du Port Nihan, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Port Nihan, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port Nihan dans son marché local
Prix Rue du Port Nihan par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port Nihan se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Redon et 30.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port Nihan à Redon
Le loyer moyen estimé Rue du Port Nihan est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port Nihan
Les ventes enregistrées Rue du Port Nihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port Nihan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 236 mètres
- - Redon à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 237 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port Nihan
Adresses Rue du Port Nihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port Nihan, classées par tranches de numéros.
