9 Rue du Tertre, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Tertre, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Rue du Tertre se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tertre par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tertre se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Redon et -42.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 9 Rue du Tertre à Redon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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