Rue de la Riaudaie, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Riaudaie, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Riaudaie dans son marché local
Prix Rue de la Riaudaie par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Riaudaie se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Redon et 16.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Riaudaie à Redon
Le loyer moyen estimé Rue de la Riaudaie est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Riaudaie
Les ventes enregistrées Rue de la Riaudaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Riaudaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudinaie à 71 mètres
- - Redon à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 993 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 1350 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Sylvestre à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Riaudaie
Adresses Rue de la Riaudaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Riaudaie, classées par tranches de numéros.
